市场成交|楼市小幅回暖 上周卖房3365套 均价15640元/㎡
买房讯(李有猫)6月过半,青岛楼市稳中有涨,迎来小幅回暖。据锐理数据,上周青岛新建商品住宅成交3365套,环比上上周上涨16.03%;成交面积40.4万㎡,环比上上周上涨17.58%。
近10周全市商品住宅成交量周度走势
价格方面,上周青岛新建商品住宅成交均价为15640元/㎡,环比上上周15108元/㎡上涨3.5%。
近10周全市商品住宅价格周度走势
具体到单日来看,上周商品住宅日成交峰值出现在6月19日,当日成交608套;成交谷值出现在6月21日,当日成交355套。平均来看,上周单日成交数约为481套。
新建商品住宅上周每日成交情况
从区域方面来看,胶南市以总成交套数782套、总成交面积90731.69㎡的成绩继续稳居“双榜”榜首;城阳区紧随其后,总成交套数为561套,总成交面积为64448.86㎡;胶州市上周以成交405套、总成交面积48366.77㎡的成绩位列排行榜第三名。
上周全市各区域新建商品住宅成交概况
在单盘成交方面,继上上周之后,上周高新区的中欧国际城项目以成交面积26576.1㎡、成交套数242套的成绩蝉联排行榜榜首;崂山区的海信依云小镇项目成交面积为15425.89㎡,成交套数为104套,位列排行榜第2名;胶南市的融创中心项目以成交面积12903.46㎡,成交套数110套的成绩位居排行榜第三名。
上周单项目新建商品住宅成交前十排名
总体来说,上周青岛新建商品住宅市场成交量价齐升。面临“年中考”,“热气腾腾”的新房陆续流入市场,青岛楼市在这个炎热的盛夏仿佛有了一丝蠢蠢欲动。从成交区域来看,西海岸和城阳区依旧是成交主力。对于各大开发商而言,6月中下旬的楼市,热度与压力并存,年中业绩能否稳步向好,端看各方如何应战。
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