土拍快报|金地/海尔/融发等4.8亿元瓜分西海岸三宗纯住宅地块

文章来源：来源：乐居买房资讯分类：房价 2020.07.13

买房讯（方小末）7月13日上午10时，黄岛区自然资源和规划局以上拍卖方式出让三宗城镇住宅地块的国有建设用地使用权。这三宗地块总占地面积133884㎡，计容建面230607.2㎡，较高起始楼板价2500元/㎡，竞买保证金48014.5318万元。

成交详情

最终，这三宗地块被青岛庆原开发投资有限和青岛威航置业有限以48014.5318万元分别竞得。

股权信息

据企查查，青岛庆原开发投资有限大股东为金地，青岛威航置业有限大股东为青岛军民融合发展集团有限和青岛海尔产城创集团有限。

地块详情

HD2020-3127、HD2020-3128地块大致位置

根据拍卖公告，编号HD2020-3127号地块位于黄岛区玉山路北，光电路东侧，占地面积37534㎡，规划建面67561.2㎡；容积率≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%；起拍楼面地价1902元/㎡，起拍总价1.29亿。

编号HD2020-3128号地块位于黄岛区天山路南，乌江路西，占地面积59308㎡，规划建面88962㎡；建筑密度≤25%，绿地率≥35%；起拍楼面地价1958元/㎡，起拍总价1.66亿。

HD2020-3129号地块大致位置

编号HD2020-3129号地块位于黄岛区相公山路北，珠山南路西，占地面积37042㎡，规划建面74084㎡（产权型人才公寓占比40%，建面29633.6㎡）；容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%；起拍楼面地价2500元/㎡，起拍总价1.85亿。

出让条件：

1、本次国有建设用地使用权公开出让，住宅用地设起始价、较高限价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出较高限价时除外；

2、申请人须竞买；

3、土地出让成交后，竞得人须按《拍卖须知国有建设用地使用权出让合同国有建设用地使用权出让合同变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。

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