6月70城近日房价公布！61城环比上涨 新房房价同环比双涨

7月16日，国家公布6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。数据显示，6月份商品住宅销售价格微涨，70大中城市中有61城新建商品住宅价格环比上涨，5月为57城；环比看，银川涨幅1.9%领跑，北上广深分别涨0.4%、涨0.5%、涨0.6%、涨0.8%。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。其中，济南、青岛、烟台、济宁新房房价均出现上涨。二手房方面，济南、烟台均出现降价，而青岛6月二手房则结束降价实现上涨。

在新房价格方面，山东纳入统计的四个城市中，济南、青岛、烟台、济宁新房房价均出现上涨。其中，济南6月份新房价格环比上涨0.3%，同比下降3.1%；青岛6月份环比上涨0.8%，同比上涨2.5%；烟台6月份环比上涨0.5%，同比上涨8.1%；济宁6月份环比上涨0.6%，同比上涨6.8%。

在二手房方面，济南环比下跌0.1%，同比下跌3.6%，此前，济南二手房曾连续11个月出现降价现象，后在今年3月和2月持平结束连降，而4月再次出现降价，5月二手房价格和4月持平，本月再次出现下跌。青岛结束降价，6月份环比上涨0.2%，同比下跌4.6%。烟台6月份环比下跌0.1%，同比下跌2.1%；济宁6月份环比上涨0.6%，同比上涨6.0%。

对此，国家城市司领头统计师孔鹏解读称，2020年6月份，面对复工复产复业复市继续推进，住房需求持续释放，各地认真贯彻落实、部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，一城一策、因城施策，维护供需平衡，维持市场秩序，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格微涨。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市涨幅略有扩大。

6月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市涨幅延续回落态势。

6月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点，均连续15个月相同或回落。